Imóveis residenciais sobem acima da inflação, mostra FipeZap

O Índice FipeZap de Venda Residencial subiu 0,53% em agosto, acelerando em relação aos 0,46% de julho. Em 12 meses, a alta acumulada chegou a 5,49%, acima da inflação de 4,14% no período.

Todas as 56 cidades acompanhadas registraram valorização. Os imóveis de um dormitório lideraram o avanço por tipologia, com alta de 7,33% em 12 meses.

Os resultados variam bastante entre cidades. Essa diferença mostra que localização, oferta, demanda e perfil dos imóveis continuam determinantes, mesmo quando os juros afetam a capacidade de financiamento.

Para o comprador, a valorização reforça a necessidade de planejar o crédito com antecedência. Além do preço de aquisição, devem entrar na conta documentação, tributos, condomínio, manutenção e eventual reforma.